Våra tjänster
Nextplan erbjuder byggkonsulttjänster inom projektledning, besiktning, underhållsplanering och tekniska utredningar. Våra uppdrag utförs främst för bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och förvaltare.
Förstudie
Vi genomför förstudier inför ett projekt för att klarlägga behov, omfattning och projektets förutsättningar innan projektering och upphandling påbörjas. Förstudien ger beställaren ett tydligt beslutsunderlag och skapar rätt förutsättningar för projektets fortsatta genomförande.
Projektledning
Vi leder bygg- och underhållsprojekt på beställarens sida och håller samman processen från projektinitiering till färdigställande. Projektledningen kan omfatta hela projektprocessen eller ett avgränsat skede, beroende på beställarens interna kunskapsområde samt- eller resursbehov.
Statusbesiktning
Vi utför statusbesiktningar av fastigheter och enskilda byggnadsdelar för att ge en aktuell bild av tekniskt skick, synliga brister och eventuella behov av åtgärder. Besiktningen kan exempelvis avse tak, balkonger, fönster, fasader eller badrum. Resultatet dokumenteras och ger ett tydligt underlag inför planerat underhåll, projektering, budgetering eller beslut om större åtgärder.
Entreprenadbesiktning
Vi utför oberoende entreprenadbesiktningar för att bedöma utförda arbeten i förhållande till entreprenadens kontraktshandlingar och förutsättningar. Vi utför bland annat förbesiktning, slutbesiktning, efterbesiktning, särskild besiktning och garantibesiktning.
Underhållsplanering
Vi tar fram och uppdaterar underhållsplaner som ger en samlad bild av fastighetens planerade underhåll över tid. Underhållsplanen fungerar som ett praktiskt stöd för både teknisk och ekonomisk planering och kan löpande uppdateras när åtgärder genomförs eller fastighetens förutsättningar förändras i ett gemensamt underlag.
Teknisk utredning
Vi utför tekniska utredningar när en byggnadsdel, konstruktion eller installation behöver undersökas mer ingående för att klarlägga skador, funktion eller bakomliggande orsaker. Utredningen kan omfatta exempelvis fördjupade kontroller, mätningar, provtagning eller andra riktade undersökningar.