Byggkonsulter för fastigheter och byggprojekt
Nextplan är ett byggkonsultföretag för er som behöver kvalificerad kompetens i frågor som rör fastigheter och byggprojekt.
Byggkonsulttjänster för hela fastighetens livscykel
Behoven i en fastighet varierar över tid. En byggnadsdel kan behöva kontrolleras, en teknisk fråga kan kräva en mer ingående analys, framtida underhåll behöver struktureras eller ett byggprojekt behöver ledas genom olika skeden.
Förstudie
Vi genomför förstudier inför ett projekt för att klarlägga behov, omfattning och projektets förutsättningar innan projektering och upphandling påbörjas. Förstudien ger beställaren ett tydligt beslutsunderlag och skapar rätt förutsättningar för projektets fortsatta genomförande.
Projektledning
Vi leder bygg- och underhållsprojekt på beställarens sida och håller samman processen från projektinitiering till färdigställande. Projektledningen kan omfatta hela projektprocessen eller ett avgränsat skede, beroende på beställarens interna kunskapsområde samt- eller resursbehov.
Statusbesiktning
Vi utför statusbesiktningar för att bedöma fastigheters tekniska skick, identifiera synliga brister och eventuella behov av åtgärder. Resultatet ger ett tydligt och användbart underlag för planerat underhåll, budgetering och framtida beslut.
Entreprenadbesiktning
Vi utför oberoende entreprenadbesiktningar för att bedöma utförda arbeten i förhållande till entreprenadens kontraktshandlingar och förutsättningar. Vi utför bland annat förbesiktning, slutbesiktning, efterbesiktning, särskild besiktning och garantibesiktning.
Underhållsplanering
Vi tar fram och uppdaterar underhållsplaner som ger en samlad bild av fastighetens underhåll över tid. Underhållsplanen fungerar som stöd för teknisk och ekonomisk planering och kan uppdateras när åtgärder genomförs eller fastighetens förutsättningar förändras.
Teknisk utredning
Vi utför tekniska utredningar när en byggnadsdel, konstruktion eller installation behöver undersökas för att klarlägga skador, funktion eller orsaker. Utredningen kan omfatta kontroller, mätningar, provtagning eller andra riktade undersökningar.
Byggtekniskt stöd för er som ansvarar för fastigheter
Våra beställare har olika behov av spetskompetens men ställs ofta inför liknande byggtekniska frågor. En bostadsrättsförening, fastighetsägare eller förvaltare kan behöva förstärka sin organisation inför en besiktning, ett underhållsbehov, en teknisk utredning eller ett byggprojekt.
Bostadsrättsföreningar
Vi fungerar som byggtekniskt stöd till styrelsen när föreningen behöver extern kompetens kring fastigheten eller ett projekt. Uppdraget anpassas efter föreningens behov samt fastighetens och projektets förutsättningar.
Fastighetsägare
Vi arbetar med byggtekniska uppdrag för både enskilda fastigheter och större fastighetsbestånd. Insatsen kan vara avgränsad till en specifik fråga eller omfatta flera delar av ett större projekt.
Förvaltare
När en teknisk fråga behöver tas vidare
Tekniska frågor i en fastighet börjar inte alltid med ett färdigt svar. En byggnadsdel kan behöva besiktigas, ett konstaterat problem kan kräva en djupare utredning och ett planerat underhåll kan utvecklas till ett byggprojekt.
Nextplan hjälper till att klarlägga förutsättningarna och hantera frågan på rätt nivå. Uppdraget kan vara en enskild besiktning eller utredning, en underhållsplan eller projektledning när en beslutad åtgärd ska genomföras.
"Mycket mer än bara väggar, golv och tak. Fastigheter är hem, arbetsplatser och investeringar – och de förtjänar långsiktig omtanke."
Jonathan Roos
Vad behöver ni hjälp med?
Något ska genomföras – Projektledning
Vi leder bygg- och underhållsprojekt där vi företräder beställaren och håller samman projektets olika skeden – från att omfattning och förutsättningar klarläggs till projektering, upphandling, genomförande, färdigställande och överlämning.
Något ska kontrolleras – Besiktning
Vi genomför den typ av besiktning som motsvarar fastigheten, entreprenaden och syftet med kontrollen.
Underhållet behöver struktureras – Underhållsplanering
Vi sammanställer fastighetens planerade underhåll i ett underlag som kan användas och utvecklas över tid.
En teknisk fråga behöver analyseras djupare – Teknisk utredning
Vi utreder avgränsade tekniska frågor och sammanställer resultatet inför fortsatt planering, projektering eller åtgärd.